영덕군 남정면 공시지가·땅값
경상북도 영덕군 남정면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영덕군 남정면의 대지(垈) 공시지가는 평당 44만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 14,232 | 4만원 | 12,800원 | 1.99배 보통 |
| 전 | 8,163 | 6만원 | 17,100원 | 1.9배 보통 |
| 임야 | 7,548 | 0만원 | 811원 | 표본 부족 |
| 대 | 7,095 | 44만원 | 133,500원 | 표본 부족 |
| 도로 | 6,711 | 7만원 | 20,200원 | 표본 부족 |
| 구거 | 2,382 | 1만원 | 1,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 855 | 2만원 | 6,200원 | 1.95배 보통 |
| 묘지 | 576 | 3만원 | 7,785원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 501 | 24만원 | 72,400원 | 0.85배 높음 |
| 유지 | 339 | 1만원 | 3,305원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 183 | 17만원 | 51,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 183 | 8만원 | 25,050원 | 표본 부족 |
| 제방 | 171 | 3만원 | 7,980원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 114 | 7만원 | 22,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 63 | 17만원 | 51,700원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 63 | 4만원 | 11,800원 | 1.8배 보통 |
| 공장용지 | 54 | 15만원 | 44,100원 | 1.45배 보통 |
| 학교용지 | 36 | 46만원 | 140,250원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 27 | 158만원 | 479,100원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 21 | 47만원 | 141,950원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 110만원 | 333,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영덕군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 24,882 | 6만원 | 17,100원 |
| 농림지역 | 14,340 | 6만원 | 19,400원 |
| 보전관리지역 | 5,331 | 2만원 | 4,640원 |
| 자연환경보전지역 | 2,829 | 4만원 | 11,450원 |
| 생산관리지역 | 1,938 | 3만원 | 8,260원 |
| 관리지역 | 6 | 0만원 | 523원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.