영덕군 영덕읍 공시지가·땅값
경상북도 영덕군 영덕읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영덕군 영덕읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 71만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 14,923 | 71만원 | 215,000원 | 표본 부족 |
| 전 | 14,020 | 7만원 | 19,800원 | 1.9배 보통 |
| 임야 | 12,502 | 1만원 | 2,660원 | 표본 부족 |
| 답 | 11,575 | 5만원 | 15,200원 | 1.99배 보통 |
| 도로 | 8,883 | 4만원 | 13,200원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 1,542 | 10만원 | 29,900원 | 1.8배 보통 |
| 묘지 | 1,035 | 4만원 | 12,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,002 | 3만원 | 8,135원 | 표본 부족 |
| 하천 | 936 | 4만원 | 12,500원 | 1.95배 보통 |
| 잡종지 | 773 | 10만원 | 29,700원 | 0.85배 높음 |
| 창고용지 | 363 | 17만원 | 50,200원 | 표본 부족 |
| 제방 | 285 | 4만원 | 12,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 267 | 1만원 | 3,790원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 198 | 23만원 | 70,200원 | 1.45배 보통 |
| 목장용지 | 156 | 8만원 | 25,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 123 | 88만원 | 265,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 117 | 63만원 | 189,300원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 72 | 31만원 | 92,600원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 63 | 58만원 | 176,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 60 | 32만원 | 96,850원 | 표본 부족 |
| 공원 | 51 | 12만원 | 35,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 45 | 62만원 | 189,000원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 36 | 9만원 | 26,900원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 6 | 37만원 | 113,350원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영덕군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 27,969 | 7만원 | 19,800원 |
| 자연환경보전지역 | 11,439 | 6만원 | 16,900원 |
| 제1종일반주거지역 | 8,955 | 71만원 | 215,000원 |
| 농림지역 | 5,613 | 0만원 | 998원 |
| 생산관리지역 | 4,134 | 4만원 | 13,100원 |
| 자연녹지지역 | 3,987 | 7만원 | 20,500원 |
| 보전관리지역 | 3,000 | 1만원 | 3,490원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,614 | 72만원 | 217,150원 |
| 일반상업지역 | 1,200 | 196만원 | 592,000원 |
| 준주거지역 | 1,044 | 144만원 | 435,200원 |
| 일반공업지역 | 78 | 37만원 | 111,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.