경산시 평산동 공시지가·땅값
경상북도 경산시 평산동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경산시 평산동의 대지(垈) 공시지가는 평당 101만원입니다2026년 공시. 경산시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.95배(거래 절반이 0.96~2.68배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 97만원 ~ 271만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,674 | 101만원 | 306,000원 | 1.95배 보통 |
| 답 | 1,182 | 50만원 | 151,600원 | 1.52배 보통 |
| 임야 | 588 | 24만원 | 72,300원 | 표본 부족 |
| 전 | 486 | 45만원 | 136,100원 | 1.5배 보통 |
| 과수원 | 183 | 42만원 | 125,850원 | 4.72배 보통 |
| 체육용지 | 180 | 24만원 | 72,300원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 54 | 101만원 | 306,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 42 | 97만원 | 294,900원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 39 | 228만원 | 690,700원 | 1.59배 보통 |
| 학교용지 | 30 | 88만원 | 266,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 24 | 50만원 | 151,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 21 | 103만원 | 310,100원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 12 | 253만원 | 765,000원 | 표본 부족 |
| 도로 | 12 | 20만원 | 60,000원 | 표본 부족 |
| 하천 | 9 | 30만원 | 92,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 228만원 | 690,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 57만원 | 171,850원 | 표본 부족 |
| 구거 | 6 | 46만원 | 139,700원 | 4.11배 보통 |
| 수도용지 | 3 | 43만원 | 129,100원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 74만원 | 223,700원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 33만원 | 99,800원 | 1.8배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 3,738 | 50만원 | 151,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 555 | 114만원 | 343,800원 |
| 제1종전용주거지역 | 231 | 251만원 | 759,300원 |
| 농림지역 | 30 | 29만원 | 87,200원 |
| 준주거지역 | 9 | 380만원 | 1,148,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 3 | 421만원 | 1,274,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.