경산시 중산동 공시지가·땅값
경상북도 경산시 중산동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경산시 중산동의 대지(垈) 공시지가는 평당 610만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 231 | 392만원 | 1,186,000원 | 1.62배 보통 |
| 대 | 219 | 610만원 | 1,846,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 54 | 582만원 | 1,760,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 21 | 436만원 | 1,318,000원 | 1.59배 보통 |
| 학교용지 | 9 | 274만원 | 830,050원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 6 | 411만원 | 1,244,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 1,016만원 | 3,072,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 436만원 | 1,318,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 6 | 293만원 | 887,100원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 182만원 | 551,400원 | 2.68배 보통 |
| 체육용지 | 3 | 370만원 | 1,119,000원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 3 | 11만원 | 33,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 564만원 | 1,706,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 준주거지역 | 198 | 582만원 | 1,760,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 147 | 392만원 | 1,186,000원 |
| 자연녹지지역 | 129 | 131만원 | 397,600원 |
| 일반상업지역 | 54 | 1,454만원 | 4,397,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 30 | 482만원 | 1,458,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 15 | 274만원 | 830,050원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.