경산시 자인면 공시지가·땅값
경상북도 경산시 자인면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경산시 자인면의 대지(垈) 공시지가는 평당 61만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 16,290 | 19만원 | 56,000원 | 1.41배 보통 |
| 대 | 8,871 | 61만원 | 186,000원 | 표본 부족 |
| 전 | 8,088 | 22만원 | 67,600원 | 1.75배 보통 |
| 임야 | 2,481 | 3만원 | 9,240원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 1,233 | 20만원 | 60,200원 | 1.77배 보통 |
| 공장용지 | 999 | 63만원 | 191,600원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 738 | 50만원 | 149,900원 | 1.59배 보통 |
| 창고용지 | 666 | 43만원 | 128,700원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 630 | 22만원 | 67,400원 | 표본 부족 |
| 하천 | 372 | 15만원 | 46,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 342 | 36만원 | 108,500원 | 표본 부족 |
| 유지 | 285 | 12만원 | 37,500원 | 표본 부족 |
| 도로 | 87 | 21만원 | 63,550원 | 1.91배 보통 |
| 구거 | 78 | 15만원 | 46,300원 | 4.11배 보통 |
| 학교용지 | 54 | 95만원 | 286,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 36 | 98만원 | 296,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 33 | 80만원 | 240,900원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 27 | 18만원 | 54,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 38만원 | 114,700원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 60만원 | 181,300원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 6 | 6만원 | 18,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 5만원 | 14,400원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 22만원 | 66,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 13,812 | 19만원 | 56,000원 |
| 자연녹지지역 | 8,904 | 22만원 | 67,600원 |
| 계획관리지역 | 5,079 | 21만원 | 64,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 4,314 | 61만원 | 186,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 4,176 | 103만원 | 312,300원 |
| 생산녹지지역 | 2,340 | 23만원 | 68,300원 |
| 보전관리지역 | 1,125 | 9만원 | 26,000원 |
| 일반공업지역 | 477 | 84만원 | 255,600원 |
| 일반상업지역 | 429 | 224만원 | 679,050원 |
| 생산관리지역 | 363 | 15만원 | 44,800원 |
| 준주거지역 | 171 | 230만원 | 695,100원 |
| 준공업지역 | 81 | 91만원 | 274,200원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.