경산시 임당동 공시지가·땅값
경상북도 경산시 임당동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경산시 임당동의 대지(垈) 공시지가는 평당 179만원입니다2026년 공시. 경산시 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.2배(거래 절반이 1.35~2.97배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 242만원 ~ 532만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,883 | 179만원 | 541,900원 | 2.2배 높음 |
| 답 | 609 | 39만원 | 116,700원 | 2.75배 보통 |
| 전 | 546 | 33만원 | 99,500원 | 2.62배 보통 |
| 임야 | 75 | 109만원 | 330,750원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 72 | 30만원 | 90,600원 | 2.01배 보통 |
| 잡종지 | 57 | 214만원 | 648,400원 | 1.59배 보통 |
| 창고용지 | 48 | 217만원 | 657,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 21 | 155만원 | 468,100원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 21 | 152만원 | 461,250원 | 표본 부족 |
| 구거 | 18 | 31만원 | 92,900원 | 4.11배 보통 |
| 종교용지 | 12 | 166만원 | 501,450원 | 표본 부족 |
| 하천 | 6 | 90만원 | 273,150원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 27만원 | 82,900원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 6 | 53만원 | 159,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 72만원 | 218,000원 | 표본 부족 |
| 도로 | 3 | 244만원 | 739,400원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 61만원 | 183,100원 | 2.68배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 3,186 | 179만원 | 541,900원 |
| 개발제한구역 | 765 | 33만원 | 99,500원 |
| 자연녹지지역 | 282 | 83만원 | 252,500원 |
| 준주거지역 | 54 | 274만원 | 828,150원 |
| 제2종일반주거지역 | 54 | 289만원 | 874,800원 |
| 제3종일반주거지역 | 18 | 225만원 | 679,600원 |
| 일반상업지역 | 18 | 361만원 | 1,091,000원 |
| 생산녹지지역 | 12 | 31만원 | 93,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.