경산시 압량읍 공시지가·땅값
경상북도 경산시 압량읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경산시 압량읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 96만원입니다2026년 공시. 경산시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.33배(거래 절반이 0.87~2.23배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 84만원 ~ 215만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 14,049 | 23만원 | 68,500원 | 2.06배 보통 |
| 대 | 10,356 | 96만원 | 291,100원 | 1.33배 보통 |
| 전 | 7,956 | 26만원 | 78,000원 | 1.97배 보통 |
| 공장용지 | 2,265 | 76만원 | 228,500원 | 1.6배 보통 |
| 임야 | 2,172 | 18만원 | 55,700원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 1,218 | 20만원 | 59,000원 | 1.7배 보통 |
| 잡종지 | 702 | 48만원 | 144,800원 | 1.49배 높음 |
| 창고용지 | 540 | 56만원 | 169,850원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 297 | 26만원 | 77,400원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 258 | 37만원 | 111,450원 | 표본 부족 |
| 도로 | 129 | 63만원 | 190,300원 | 표본 부족 |
| 유지 | 114 | 25만원 | 74,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 105 | 21만원 | 62,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 78 | 211만원 | 639,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 60 | 88만원 | 265,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 33 | 32만원 | 97,500원 | 4.11배 보통 |
| 주유소용지 | 24 | 376만원 | 1,137,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 21 | 136만원 | 411,600원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 11,475 | 30만원 | 91,000원 |
| 개발제한구역 | 8,901 | 23만원 | 68,300원 |
| 농림지역 | 6,135 | 23만원 | 70,500원 |
| 제1종일반주거지역 | 4,923 | 96만원 | 291,100원 |
| 제2종일반주거지역 | 3,591 | 211만원 | 639,400원 |
| 자연녹지지역 | 2,001 | 26만원 | 78,000원 |
| 생산녹지지역 | 1,956 | 23만원 | 68,500원 |
| 일반상업지역 | 399 | 372만원 | 1,125,000원 |
| 준주거지역 | 372 | 376만원 | 1,138,000원 |
| 일반공업지역 | 234 | 109만원 | 329,300원 |
| 제3종일반주거지역 | 180 | 118만원 | 356,750원 |
| 준공업지역 | 156 | 84만원 | 252,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.