경산시 신천동 공시지가·땅값
경상북도 경산시 신천동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경산시 신천동의 대지(垈) 공시지가는 평당 95만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 714 | 28만원 | 83,600원 | 1.41배 보통 |
| 대 | 375 | 95만원 | 287,400원 | 표본 부족 |
| 전 | 258 | 28만원 | 84,800원 | 1.75배 보통 |
| 임야 | 249 | 13만원 | 39,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 93 | 33만원 | 100,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 45 | 47만원 | 141,100원 | 1.77배 보통 |
| 창고용지 | 24 | 73만원 | 220,500원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 21 | 93만원 | 280,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 18 | 64만원 | 193,100원 | 1.59배 보통 |
| 목장용지 | 18 | 49만원 | 147,550원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 167만원 | 503,900원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 9 | 108만원 | 327,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 36만원 | 109,250원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 91만원 | 274,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 771 | 28만원 | 83,600원 |
| 계획관리지역 | 576 | 69만원 | 209,400원 |
| 자연녹지지역 | 495 | 27만원 | 81,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.