상주시 연원동 공시지가·땅값
경상북도 상주시 연원동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
상주시 연원동의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시. 상주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.57배(거래 절반이 1.07~2.6배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 12만원 ~ 30만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 2,478 | 7만원 | 21,300원 | 1.79배 보통 |
| 전 | 1,602 | 7만원 | 20,200원 | 1.64배 보통 |
| 대 | 1,197 | 11만원 | 34,400원 | 1.57배 보통 |
| 임야 | 924 | 0만원 | 1,290원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 132 | 10만원 | 30,700원 | 1.89배 보통 |
| 도로 | 120 | 5만원 | 13,700원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 117 | 19만원 | 57,050원 | 1.31배 보통 |
| 창고용지 | 39 | 32만원 | 97,650원 | 2.13배 보통 |
| 목장용지 | 33 | 6만원 | 18,000원 | 2.55배 보통 |
| 구거 | 27 | 4만원 | 11,300원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 24 | 31만원 | 92,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 18 | 4만원 | 10,700원 | 1.27배 보통 |
| 주차장 | 12 | 16만원 | 49,700원 | 3.17배 보통 |
| 하천 | 9 | 18만원 | 53,200원 | 2.43배 보통 |
| 종교용지 | 6 | 4만원 | 12,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 8만원 | 23,400원 | 1.73배 보통 |
| 수도용지 | 3 | 8만원 | 23,400원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 3 | 0만원 | 1,120원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 23만원 | 69,700원 | 1.87배 보통 |
| 공원 | 3 | 8만원 | 23,400원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 상주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 1,407 | 7만원 | 21,400원 |
| 농림지역 | 1,404 | 7만원 | 20,200원 |
| 자연녹지지역 | 1,302 | 10만원 | 29,850원 |
| 생산관리지역 | 1,182 | 7만원 | 20,200원 |
| 보전관리지역 | 789 | 3만원 | 8,850원 |
| 생산녹지지역 | 669 | 12만원 | 35,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.