상주시 계산동 공시지가·땅값
경상북도 상주시 계산동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
상주시 계산동의 대지(垈) 공시지가는 평당 47만원입니다2026년 공시. 상주시 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.94배(거래 절반이 1.02~3.15배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 48만원 ~ 149만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,302 | 47만원 | 143,250원 | 1.94배 보통 |
| 답 | 1,230 | 8만원 | 25,700원 | 2.99배 보통 |
| 전 | 1,059 | 14만원 | 43,200원 | 1.7배 보통 |
| 임야 | 693 | 6만원 | 18,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 165 | 9만원 | 28,100원 | 1.89배 보통 |
| 잡종지 | 141 | 10만원 | 30,800원 | 1.38배 보통 |
| 도로 | 93 | 6만원 | 18,800원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 66 | 11만원 | 32,150원 | 1.27배 보통 |
| 학교용지 | 39 | 51만원 | 154,200원 | 1.82배 보통 |
| 창고용지 | 36 | 25만원 | 74,600원 | 2.13배 보통 |
| 유지 | 9 | 30만원 | 90,300원 | 1.73배 보통 |
| 공장용지 | 9 | 18만원 | 53,700원 | 1.87배 보통 |
| 체육용지 | 6 | 9만원 | 27,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 18만원 | 52,950원 | 3.17배 보통 |
| 주유소용지 | 6 | 36만원 | 109,400원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 6 | 10만원 | 30,100원 | 2.55배 보통 |
| 구거 | 6 | 6만원 | 16,660원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 3 | 17만원 | 52,500원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 상주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 2,157 | 14만원 | 43,200원 |
| 자연녹지지역 | 1,695 | 8만원 | 25,700원 |
| 제2종일반주거지역 | 537 | 25만원 | 77,000원 |
| 생산녹지지역 | 486 | 7만원 | 20,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 상주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.