영주시 영주동 공시지가·땅값
경상북도 영주시 영주동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영주시 영주동의 대지(垈) 공시지가는 평당 93만원입니다2026년 공시. 영주시 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.09배(거래 절반이 0.99~3.72배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 92만원 ~ 344만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 9,921 | 93만원 | 280,000원 | 2.09배 보통 |
| 도로 | 681 | 36만원 | 107,400원 | 표본 부족 |
| 임야 | 243 | 41만원 | 122,650원 | 표본 부족 |
| 전 | 123 | 29만원 | 87,000원 | 1.34배 보통 |
| 철도용지 | 90 | 14만원 | 42,950원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 87 | 29만원 | 86,400원 | 1.38배 보통 |
| 학교용지 | 84 | 86만원 | 260,300원 | 1.45배 보통 |
| 구거 | 69 | 48만원 | 146,550원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 24 | 84만원 | 253,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 12 | 136만원 | 411,900원 | 표본 부족 |
| 답 | 9 | 65만원 | 195,600원 | 1.67배 보통 |
| 공원 | 9 | 34만원 | 104,100원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 35만원 | 104,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 379만원 | 1,147,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 126만원 | 381,900원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 4만원 | 10,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 43만원 | 130,800원 | 2.39배 보통 |
| 과수원 | 3 | 15만원 | 44,000원 | 1.97배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 5,085 | 93만원 | 280,000원 |
| 일반상업지역 | 3,681 | 249만원 | 753,850원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,268 | 62만원 | 188,400원 |
| 자연녹지지역 | 339 | 14만원 | 42,950원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.