영동군 황간면 공시지가·땅값
충청북도 영동군 황간면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영동군 황간면의 대지(垈) 공시지가는 평당 6만원입니다2026년 공시. 영동군 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.51배(거래 절반이 1.14~2.32배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 7만원 ~ 15만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 16,512 | 3만원 | 8,850원 | 2.23배 보통 |
| 답 | 16,386 | 5만원 | 14,800원 | 1.88배 보통 |
| 도로 | 14,871 | 2만원 | 4,580원 | 표본 부족 |
| 대 | 9,000 | 6만원 | 19,100원 | 1.51배 보통 |
| 임야 | 7,677 | 0만원 | 858원 | 표본 부족 |
| 하천 | 3,960 | 1만원 | 4,320원 | 표본 부족 |
| 구거 | 3,627 | 1만원 | 4,110원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 2,028 | 1만원 | 4,120원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 1,065 | 4만원 | 12,500원 | 2.04배 보통 |
| 잡종지 | 609 | 6만원 | 17,300원 | 2.05배 보통 |
| 제방 | 555 | 2만원 | 4,780원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 492 | 6만원 | 17,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 471 | 1만원 | 2,920원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 459 | 3만원 | 10,090원 | 2.03배 보통 |
| 공장용지 | 306 | 18만원 | 55,200원 | 1.56배 보통 |
| 목장용지 | 195 | 1만원 | 3,380원 | 표본 부족 |
| 공원 | 129 | 2만원 | 6,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 126 | 8만원 | 24,250원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 78 | 35만원 | 105,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 54 | 5만원 | 15,000원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 39 | 16만원 | 48,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 27 | 9만원 | 26,325원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 24 | 5만원 | 15,400원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영동군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 15,723 | 4만원 | 12,200원 |
| 생산관리지역 | 15,690 | 3만원 | 8,850원 |
| 보전관리지역 | 14,916 | 1만원 | 3,590원 |
| 계획관리지역 | 12,300 | 3만원 | 9,000원 |
| 자연녹지지역 | 7,611 | 4만원 | 12,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 4,791 | 12만원 | 36,800원 |
| 생산녹지지역 | 2,214 | 8만원 | 22,800원 |
| 일반공업지역 | 2,016 | 8만원 | 25,150원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,233 | 19만원 | 57,500원 |
| 일반상업지역 | 1,122 | 95만원 | 286,700원 |
| 보전녹지지역 | 1,020 | 2만원 | 7,450원 |
| 준공업지역 | 54 | 26만원 | 77,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.