영동군 용산면 공시지가·땅값

충청북도 영동군 용산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

영동군 용산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 7만원입니다2026년 공시. 영동군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.88배(거래 절반이 1.22~2.98배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 9만원 ~ 22만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	19,194	3만원	10,100원	1.96배 보통
답	16,575	4만원	13,600원	1.98배 보통
도로	14,412	1만원	4,350원	2.64배 보통
임야	9,327	0만원	1,120원	표본 부족
대	7,080	7만원	22,300원	1.88배 보통
구거	2,775	1만원	3,990원	표본 부족
하천	2,019	1만원	4,320원	표본 부족
잡종지	795	5만원	15,300원	1.98배 높음
과수원	594	4만원	12,750원	1.62배 보통
공장용지	555	20만원	59,900원	1.62배 보통
묘지	399	1만원	3,640원	2.03배 보통
제방	348	2만원	5,640원	표본 부족
목장용지	255	4만원	10,800원	표본 부족
창고용지	240	7만원	19,900원	표본 부족
유지	150	1만원	3,720원	표본 부족
공원	102	7만원	22,300원	표본 부족
종교용지	57	12만원	37,700원	표본 부족
학교용지	54	17만원	50,800원	표본 부족
수도용지	45	4만원	12,700원	표본 부족
주차장	36	5만원	16,350원	표본 부족
주유소용지	30	26만원	79,200원	표본 부족
양어장	18	7만원	22,450원	표본 부족
체육용지	9	6만원	19,100원	표본 부족
유원지	3	6만원	17,800원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영동군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	30,723	3만원	10,100원
농림지역	15,327	4만원	12,200원
보전관리지역	11,151	2만원	4,910원
자연녹지지역	8,484	5만원	16,600원
생산관리지역	4,347	3만원	8,690원
제1종일반주거지역	2,283	14만원	42,200원
제2종일반주거지역	786	27만원	80,350원
일반상업지역	612	88만원	265,100원
생산녹지지역	522	7만원	20,700원
보전녹지지역	498	2만원	6,960원
일반공업지역	276	22만원	67,100원
준공업지역	63	34만원	103,200원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.