영동군 심천면 공시지가·땅값
충청북도 영동군 심천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영동군 심천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 10만원입니다2026년 공시. 영동군 보전관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.3배(거래 절반이 1.37~3.54배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 14만원 ~ 35만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 19,122 | 3만원 | 8,730원 | 3.27배 보통 |
| 답 | 16,170 | 5만원 | 14,500원 | 3.13배 보통 |
| 도로 | 12,231 | 2만원 | 4,950원 | 2.81배 보통 |
| 대 | 7,326 | 10만원 | 30,300원 | 2.3배 보통 |
| 임야 | 6,600 | 0만원 | 1,390원 | 표본 부족 |
| 하천 | 2,631 | 1만원 | 4,465원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 2,535 | 2만원 | 5,240원 | 표본 부족 |
| 구거 | 2,490 | 2만원 | 4,780원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 1,635 | 5만원 | 15,000원 | 1.93배 보통 |
| 제방 | 717 | 1만원 | 4,450원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 387 | 8만원 | 25,500원 | 2.77배 높음 |
| 창고용지 | 255 | 6만원 | 18,350원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 219 | 3만원 | 7,630원 | 2.03배 보통 |
| 목장용지 | 144 | 6만원 | 19,200원 | 표본 부족 |
| 유지 | 135 | 1만원 | 4,450원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 129 | 8만원 | 22,700원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 123 | 2만원 | 6,330원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 96 | 20만원 | 60,400원 | 1.56배 보통 |
| 주차장 | 75 | 8만원 | 25,300원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 42 | 15만원 | 45,700원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 27 | 6만원 | 17,100원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 24 | 12만원 | 35,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 25만원 | 76,600원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 8만원 | 23,500원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 4만원 | 11,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영동군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전관리지역 | 29,964 | 3만원 | 8,730원 |
| 농림지역 | 18,732 | 5만원 | 14,500원 |
| 계획관리지역 | 15,801 | 7만원 | 22,500원 |
| 생산관리지역 | 8,634 | 4만원 | 11,000원 |
| 자연환경보전지역 | 12 | 0만원 | 339원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 영동군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.