영동군 영동읍 공시지가·땅값

충청북도 영동군 영동읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

영동군 영동읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 81만원입니다2026년 공시. 영동군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.88배(거래 절반이 1.22~2.98배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 99만원 ~ 243만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	17,295	4만원	11,900원	1.96배 보통
대	17,112	81만원	246,200원	1.88배 보통
도로	17,109	3만원	10,100원	2.64배 보통
답	13,410	4만원	12,300원	1.98배 보통
임야	9,669	1만원	1,730원	표본 부족
과수원	4,503	7만원	21,200원	1.62배 보통
철도용지	3,345	2만원	6,360원	표본 부족
하천	3,060	2만원	6,630원	표본 부족
구거	1,965	2만원	6,890원	표본 부족
잡종지	1,554	4만원	11,800원	1.98배 높음
제방	615	1만원	4,220원	표본 부족
창고용지	537	10만원	29,500원	표본 부족
묘지	312	3만원	9,005원	2.03배 보통
유지	255	3만원	8,050원	표본 부족
공장용지	219	27만원	82,400원	1.62배 보통
주차장	162	69만원	208,600원	표본 부족
학교용지	138	80만원	242,400원	표본 부족
목장용지	129	11만원	33,300원	표본 부족
종교용지	126	75만원	226,500원	표본 부족
주유소용지	75	26만원	79,500원	표본 부족
수도용지	51	9만원	27,700원	표본 부족
체육용지	36	23만원	68,600원	표본 부족
유원지	15	11만원	33,500원	표본 부족
공원	9	15만원	44,900원	표본 부족
사적지	6	79만원	239,300원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영동군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	22,821	4만원	11,900원
자연녹지지역	16,161	4만원	12,700원
보전관리지역	15,315	3만원	8,750원
제2종일반주거지역	15,204	81만원	246,200원
농림지역	9,420	2만원	6,415원
생산관리지역	4,464	4만원	10,700원
일반상업지역	2,448	272만원	824,000원
보전녹지지역	2,019	1만원	3,250원
준주거지역	1,947	146만원	441,600원
일반공업지역	1,020	12만원	37,700원
제1종일반주거지역	750	34만원	103,500원
생산녹지지역	138	3만원	8,640원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.