군포시 부곡동 공시지가·땅값
경기도 군포시 부곡동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
군포시 부곡동의 대지(垈) 공시지가는 평당 786만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 도로 | 2,394 | 32만원 | 95,600원 | 표본 부족 |
| 전 | 891 | 86만원 | 260,300원 | 2.14배 보통 |
| 대 | 846 | 786만원 | 2,378,000원 | 표본 부족 |
| 임야 | 726 | 23만원 | 69,500원 | 0.93배 보통 |
| 답 | 450 | 58만원 | 176,250원 | 1.52배 보통 |
| 체육용지 | 288 | 58만원 | 176,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 213 | 145만원 | 439,500원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 150 | 455만원 | 1,377,000원 | 1.55배 보통 |
| 철도용지 | 108 | 32만원 | 95,600원 | 표본 부족 |
| 하천 | 60 | 32만원 | 95,600원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 51 | 64만원 | 193,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 39 | 114만원 | 344,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 39 | 27만원 | 81,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 24 | 913만원 | 2,763,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 21 | 118만원 | 356,400원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 15 | 181만원 | 546,800원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 15 | 82만원 | 248,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 15 | 129만원 | 389,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 12 | 658만원 | 1,989,000원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 12 | 80만원 | 241,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 844만원 | 2,554,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 6 | 78만원 | 236,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 군포시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 4,956 | 32만원 | 95,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 774 | 786만원 | 2,378,000원 |
| 자연녹지지역 | 183 | 118만원 | 356,400원 |
| 일반공업지역 | 159 | 455만원 | 1,377,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 150 | 658만원 | 1,989,000원 |
| 준주거지역 | 99 | 1,130만원 | 3,419,000원 |
| 준공업지역 | 36 | 551만원 | 1,668,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 24 | 315만원 | 952,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.