군포시 금정동 공시지가·땅값
경기도 군포시 금정동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
군포시 금정동의 대지(垈) 공시지가는 평당 794만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 5,415 | 794만원 | 2,403,000원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,089 | 262만원 | 792,900원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 531 | 689만원 | 2,085,000원 | 1.55배 보통 |
| 전 | 204 | 547만원 | 1,653,500원 | 2.14배 보통 |
| 답 | 153 | 106만원 | 319,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 123 | 291만원 | 881,100원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 102 | 106만원 | 319,900원 | 표본 부족 |
| 임야 | 102 | 15만원 | 45,750원 | 1.21배 보통 |
| 잡종지 | 57 | 618만원 | 1,869,000원 | 표본 부족 |
| 하천 | 45 | 223만원 | 675,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 39 | 756만원 | 2,286,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 36 | 106만원 | 319,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 30 | 924만원 | 2,796,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 330만원 | 998,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 12 | 628만원 | 1,901,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 802만원 | 2,426,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 106만원 | 319,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 363만원 | 1,098,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 200만원 | 604,500원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 5만원 | 15,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 군포시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 2,841 | 794만원 | 2,403,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 1,641 | 790만원 | 2,391,000원 |
| 준주거지역 | 891 | 800만원 | 2,421,000원 |
| 일반공업지역 | 831 | 654만원 | 1,977,000원 |
| 일반상업지역 | 783 | 1,219만원 | 3,686,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 417 | 686만원 | 2,075,000원 |
| 자연녹지지역 | 381 | 106만원 | 319,900원 |
| 개발제한구역 | 126 | 15만원 | 45,750원 |
| 준공업지역 | 60 | 215만원 | 650,100원 |
| 근린상업지역 | 3 | 912만원 | 2,759,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.