군포시 도마교동 공시지가·땅값
경기도 군포시 도마교동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
군포시 도마교동의 대지(垈) 공시지가는 평당 652만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 1,044 | 74만원 | 224,100원 | 2.14배 보통 |
| 대 | 498 | 652만원 | 1,971,000원 | 표본 부족 |
| 답 | 285 | 65만원 | 195,200원 | 1.52배 보통 |
| 임야 | 222 | 8만원 | 24,700원 | 0.93배 보통 |
| 도로 | 147 | 22만원 | 67,200원 | 표본 부족 |
| 공원 | 72 | 106만원 | 319,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 42 | 22만원 | 67,200원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 36 | 93만원 | 280,500원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 21 | 98만원 | 295,400원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 21 | 217만원 | 656,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 18 | 22만원 | 67,200원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 15 | 624만원 | 1,888,000원 | 1.55배 보통 |
| 주차장 | 9 | 620만원 | 1,874,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 9 | 80만원 | 242,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 6 | 667만원 | 2,019,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 94만원 | 285,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 731만원 | 2,210,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 3 | 587만원 | 1,775,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 106만원 | 319,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 군포시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 1,806 | 74만원 | 224,100원 |
| 제1종일반주거지역 | 456 | 652만원 | 1,971,000원 |
| 준주거지역 | 81 | 895만원 | 2,708,500원 |
| 자연녹지지역 | 69 | 106만원 | 319,900원 |
| 제3종일반주거지역 | 39 | 264만원 | 798,600원 |
| 제2종일반주거지역 | 12 | 264만원 | 798,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.