세종시 전동면 공시지가·땅값

세종특별자치시 세종시 전동면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

세종시 전동면의 대지(垈) 공시지가는 평당 40만원입니다2026년 공시. 세종시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.49배(거래 절반이 0.89~2.51배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 35만원 ~ 99만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	12,630	15만원	43,900원	3.35배 보통
전	10,470	15만원	45,200원	1.87배 보통
임야	9,852	5만원	13,800원	표본 부족
도로	6,966	6만원	19,500원	표본 부족
대	5,985	40만원	119,700원	1.49배 보통
하천	2,121	7만원	21,800원	표본 부족
구거	1,872	6만원	19,600원	표본 부족
수도용지	1,377	5만원	14,100원	표본 부족
과수원	1,353	16만원	48,700원	2.66배 보통
철도용지	960	7만원	22,000원	표본 부족
공장용지	846	58만원	174,800원	1.5배 높음
제방	702	7만원	21,800원	표본 부족
잡종지	582	27만원	82,550원	2.73배 보통
목장용지	540	18만원	54,650원	1.78배 보통
유원지	339	23만원	68,600원	표본 부족
창고용지	261	23만원	69,850원	표본 부족
묘지	225	5만원	15,550원	표본 부족
유지	135	5만원	14,900원	표본 부족
종교용지	87	22만원	66,750원	표본 부족
주차장	39	38만원	114,150원	표본 부족
공원	39	31만원	93,700원	표본 부족
주유소용지	21	140만원	424,500원	표본 부족
양어장	15	13만원	39,600원	표본 부족
체육용지	6	14만원	41,250원	표본 부족
학교용지	3	82만원	249,100원	2.11배 높음

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 세종시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	19,836	19만원	57,800원
농림지역	15,054	5만원	14,900원
보전관리지역	10,947	7만원	21,800원
생산관리지역	10,896	15만원	45,200원
일반공업지역	267	94만원	284,000원
제1종일반주거지역	204	102만원	310,000원
준공업지역	168	98만원	296,650원
관리지역	30	5만원	16,100원
준주거지역	24	84만원	253,800원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.