옹진군 북도면 공시지가·땅값
인천광역시 옹진군 북도면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
옹진군 북도면의 대지(垈) 공시지가는 평당 84만원입니다2026년 공시. 옹진군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.74배(거래 절반이 0.95~3.18배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 80만원 ~ 268만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 임야 | 10,824 | 12만원 | 37,200원 | 2.84배 보통 |
| 전 | 8,154 | 49만원 | 147,200원 | 표본 부족 |
| 대 | 4,449 | 84만원 | 255,400원 | 1.74배 보통 |
| 답 | 3,774 | 43만원 | 131,300원 | 4.62배 보통 |
| 도로 | 3,600 | 18만원 | 55,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 609 | 51만원 | 153,200원 | 1.96배 보통 |
| 구거 | 423 | 14만원 | 42,800원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 384 | 71만원 | 215,900원 | 4.04배 보통 |
| 유지 | 180 | 36만원 | 109,600원 | 2.44배 보통 |
| 제방 | 174 | 10만원 | 31,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 162 | 80만원 | 241,600원 | 표본 부족 |
| 염전 | 111 | 23만원 | 68,800원 | 1.91배 높음 |
| 종교용지 | 102 | 78만원 | 236,100원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 75 | 29만원 | 88,700원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 27 | 23만원 | 68,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 24 | 84만원 | 253,600원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 15 | 90만원 | 271,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 12 | 96만원 | 291,000원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 9 | 116만원 | 349,400원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 9 | 49만원 | 147,200원 | 표본 부족 |
| 하천 | 6 | 20만원 | 60,350원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 54만원 | 161,900원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 67만원 | 202,400원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 옹진군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 28,896 | 43만원 | 131,300원 |
| 농림지역 | 2,703 | 25만원 | 76,900원 |
| 보전관리지역 | 1,389 | 6만원 | 18,000원 |
| 용도미지정 | 126 | 51만원 | 153,000원 |
| 생산관리지역 | 9 | 22만원 | 65,650원 |
| 자연환경보전지역 | 3 | 3만원 | 8,700원 |
| 관리지역 | 3 | 16만원 | 48,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 옹진군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.