옹진군 백령면 공시지가·땅값
인천광역시 옹진군 백령면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
옹진군 백령면의 대지(垈) 공시지가는 평당 21만원입니다2026년 공시. 옹진군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.74배(거래 절반이 0.95~3.18배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 20만원 ~ 66만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 15,120 | 3만원 | 8,260원 | 표본 부족 |
| 임야 | 9,441 | 0만원 | 638원 | 2.84배 보통 |
| 도로 | 8,037 | 1만원 | 3,060원 | 표본 부족 |
| 답 | 7,866 | 2만원 | 4,770원 | 4.62배 보통 |
| 대 | 6,516 | 21만원 | 62,800원 | 1.74배 보통 |
| 구거 | 2,445 | 1만원 | 1,600원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 2,097 | 1만원 | 4,320원 | 4.04배 보통 |
| 목장용지 | 180 | 1만원 | 1,940원 | 표본 부족 |
| 제방 | 177 | 1만원 | 1,580원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 162 | 2만원 | 5,320원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 150 | 14만원 | 41,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 135 | 1만원 | 1,580원 | 표본 부족 |
| 유지 | 126 | 1만원 | 2,190원 | 2.44배 보통 |
| 학교용지 | 90 | 15만원 | 46,700원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 66 | 13만원 | 40,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 51 | 21만원 | 64,000원 | 표본 부족 |
| 염전 | 45 | 1만원 | 3,170원 | 1.91배 높음 |
| 과수원 | 45 | 3만원 | 8,430원 | 1.96배 보통 |
| 수도용지 | 30 | 1만원 | 3,760원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 23만원 | 69,500원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 21 | 9만원 | 27,100원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 16만원 | 49,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 2만원 | 5,180원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 26만원 | 78,800원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 0만원 | 1,380원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 옹진군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 28,158 | 3만원 | 8,260원 |
| 보전관리지역 | 11,880 | 0만원 | 1,080원 |
| 농림지역 | 6,525 | 2만원 | 4,770원 |
| 생산관리지역 | 5,289 | 1만원 | 3,660원 |
| 용도미지정 | 996 | 1만원 | 4,200원 |
| 자연환경보전지역 | 9 | 1만원 | 2,650원 |
| 제1종일반주거지역 | 6 | 55만원 | 166,150원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.