진도군 군내면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 진도군 군내면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
진도군 군내면의 대지(垈) 공시지가는 평당 3만원입니다2026년 공시. 진도군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 3.22배(거래 절반이 1.56~5.19배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 5만원 ~ 16만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 20,766 | 2만원 | 5,770원 | 2.55배 보통 |
| 답 | 18,366 | 2만원 | 5,900원 | 2.45배 보통 |
| 도로 | 14,655 | 1만원 | 1,960원 | 표본 부족 |
| 임야 | 11,457 | 0만원 | 727원 | 표본 부족 |
| 대 | 7,992 | 3만원 | 9,410원 | 3.22배 보통 |
| 구거 | 3,171 | 1만원 | 1,920원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,359 | 3만원 | 9,700원 | 2.17배 보통 |
| 유지 | 954 | 1만원 | 2,170원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 672 | 2만원 | 5,900원 | 2.44배 보통 |
| 하천 | 441 | 1만원 | 1,940원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 375 | 1만원 | 2,525원 | 표본 부족 |
| 제방 | 303 | 1만원 | 1,840원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 300 | 9만원 | 26,400원 | 1.41배 보통 |
| 창고용지 | 279 | 4만원 | 10,600원 | 1.43배 보통 |
| 목장용지 | 216 | 2만원 | 7,170원 | 1.91배 보통 |
| 공장용지 | 171 | 14만원 | 41,100원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 165 | 2만원 | 4,935원 | 3.58배 보통 |
| 염전 | 102 | 2만원 | 6,485원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 60 | 4만원 | 11,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 51 | 5만원 | 13,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 36 | 3만원 | 8,120원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 33 | 2만원 | 6,340원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 12 | 5만원 | 16,500원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 2만원 | 6,460원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 진도군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 29,103 | 2만원 | 7,080원 |
| 농림지역 | 28,611 | 2만원 | 5,770원 |
| 생산관리지역 | 14,256 | 2만원 | 5,270원 |
| 보전관리지역 | 7,020 | 1만원 | 1,870원 |
| 자연녹지지역 | 1,479 | 1만원 | 3,190원 |
| 일반상업지역 | 471 | 27만원 | 82,200원 |
| 제1종일반주거지역 | 369 | 10만원 | 31,300원 |
| 생산녹지지역 | 291 | 4만원 | 11,900원 |
| 준공업지역 | 270 | 10만원 | 31,600원 |
| 보전녹지지역 | 72 | 2만원 | 5,880원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.