해맞이그린빌2단지
경북 포항 북구 환호동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.26
해맞이그린빌2단지는 경북 포항 북구 환호동에 있는 727세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 극동건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 772만원입니다. 이 기간 최고가는 1.5억(전용 60.0㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 827만원에서 2026년 786만원으로 -5% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 118,836원, 전용 평당 6,550원입니다.
학군은 초등학교(해맞이초등학교) 중학교(대도중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 772만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.5억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 86%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 35만원3건 |
| 세대수 | 727세대5개 동 |
| 준공 | 2007년극동건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 118,836원평당 6,550원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 827만원 | 23건 |
| 2017년 | 805만원 | 39건 |
| 2018년 | 747만원 | 20건 |
| 2019년 | 661만원 | 64건 |
| 2020년 | 741만원 | 95건 |
| 2021년 | 953만원 | 75건 |
| 2022년 | 948만원 | 61건 |
| 2023년 | 880만원 | 40건 |
| 2024년 | 879만원 | 36건 |
| 2025년 | 827만원 | 35건 |
| 2026년 | 786만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 양덕삼구트리니엔3차 양덕동 · 평당 973만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.