포항양덕풍림아이원
경북 포항 북구 양덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.21
포항양덕풍림아이원은 경북 포항 북구 양덕동에 있는 1,723세대 20개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 (주)풍림 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 1.9억, 전용면적 기준 평당 673만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 129.8㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 1.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 852만원에서 2026년 680만원으로 -20% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 187,731원, 전용 평당 5,995원입니다.
학군은 대학교(포항대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.9억평당 673만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 129.8㎡(39.3평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 1.4억전세가율 약 82%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 65만원3건 |
| 세대수 | 1,723세대20개 동 |
| 준공 | 2008년(주)풍림 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 187,731원평당 5,995원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 129.8㎡(39.3평) · 147.6㎡(44.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 852만원 | 16건 |
| 2017년 | 798만원 | 68건 |
| 2018년 | 728만원 | 30건 |
| 2019년 | 700만원 | 50건 |
| 2020년 | 753만원 | 114건 |
| 2021년 | 942만원 | 115건 |
| 2022년 | 937만원 | 60건 |
| 2023년 | 845만원 | 50건 |
| 2024년 | 808만원 | 45건 |
| 2025년 | 714만원 | 65건 |
| 2026년 | 680만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 해맞이그린빌1단지 환호동 · 평당 697만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.