양덕삼구트리니엔3차
경북 포항 북구 양덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.25
양덕삼구트리니엔3차는 경북 포항 북구 양덕동에 있는 730세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 삼구건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.4억, 전용면적 기준 평당 973만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 85.0㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,045만원에서 2026년 979만원으로 -6% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 189,238원, 전용 평당 7,653원입니다.
학군은 초등학교(송곡초등학교,양서초등학교) 중학교(장흥중학교,양덕중학교) 고등학교(장성고등학교) 대학교(포항대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.4억평당 973만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 84%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 82만원4건 |
| 세대수 | 730세대6개 동 |
| 준공 | 2015년삼구건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 189,238원평당 7,653원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 65.9㎡(19.9평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,045만원 | 10건 |
| 2017년 | 1,012만원 | 35건 |
| 2018년 | 964만원 | 15건 |
| 2019년 | 922만원 | 35건 |
| 2020년 | 1,084만원 | 78건 |
| 2021년 | 1,412만원 | 62건 |
| 2022년 | 1,276만원 | 29건 |
| 2023년 | 1,101만원 | 47건 |
| 2024년 | 1,128만원 | 25건 |
| 2025년 | 992만원 | 51건 |
| 2026년 | 979만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 양덕삼구트리니엔4차 양덕동 · 평당 1,047만원
- 포항양덕풍림아이원 양덕동 · 평당 673만원
- 롯데낙천대 장성동 · 평당 653만원
- 장성 푸르지오 장성동 · 평당 1,284만원
- 힐스테이트환호공원1단지 양덕동 · 평당 1,903만원
- 두산위브더제니스 장성동 · 평당 1,054만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.