두산위브더제니스
경북 포항 북구 장성동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.26
두산위브더제니스는 경북 포항 북구 장성동에 있는 1,713세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 두산건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,054만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 145.0㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2016년 평당 940만원에서 2026년 1,022만원으로 +9% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 242,390원, 전용 평당 6,993원입니다.
학군은 초등학교(장량초등학교) 중학교(장성중학교) 고등학교(장성고등학교) 대학교(포항대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,054만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 145.0㎡(43.9평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 83%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 100만원5건 |
| 세대수 | 1,713세대9개 동 |
| 준공 | 2010년두산건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 242,390원평당 6,993원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 95.7㎡(28.9평) · 107.7㎡(32.6평) · 109.6㎡(33.2평) · 123.8㎡(37.4평) · 130.8㎡(39.6평) · 145.0㎡(43.9평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 940만원 | 33건 |
| 2017년 | 899만원 | 83건 |
| 2018년 | 883만원 | 54건 |
| 2019년 | 843만원 | 99건 |
| 2020년 | 961만원 | 285건 |
| 2021년 | 1,237만원 | 132건 |
| 2022년 | 1,226만원 | 56건 |
| 2023년 | 1,166만원 | 84건 |
| 2024년 | 1,149만원 | 82건 |
| 2025년 | 1,071만원 | 101건 |
| 2026년 | 1,022만원 | 52건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.