화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트
경기 화성 동탄권 여울동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.26
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트는 경기 화성 동탄권 여울동에 있는 652세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 (주)nhf제1호공공임대위탁관리부동산투자회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 5.7억, 전용면적 기준 평당 2,329만원입니다. 이 기간 최고가는 6.2억(전용 85.0㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 34%입니다.
2024년 평당 2,101만원에서 2026년 2,294만원으로 +9% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 220,824원, 전용 평당 9,035원입니다.
학군은 초등학교(왕배초등학교) 고등학교(창의고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.7억평당 2,329만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 34%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 43만원4건 |
| 세대수 | 652세대8개 동 |
| 준공 | 2017년(주)nhf제1호공공임대위탁관리부동산투자회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 220,824원평당 9,035원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.0㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,101만원 | 3건 |
| 2025년 | 2,160만원 | 8건 |
| 2026년 | 2,294만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ 여울동 · 평당 2,684만원
- 호반베르디움센트럴포레 목동 · 평당 2,492만원
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- 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 송동 · 평당 3,074만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.