동탄 더샵 레이크에듀타운
경기 화성 동탄권 산척동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 43건 · 마지막 신고 2026.07.27
동탄 더샵 레이크에듀타운은 경기 화성 동탄권 산척동에 있는 1,538세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 (주)포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 21건이고 중위 가격은 11.1억, 전용면적 기준 평당 4,320만원입니다. 이 기간 최고가는 12.5억(전용 84.4㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 5.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2019년 평당 2,003만원에서 2026년 3,795만원으로 +89% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 269,034원, 전용 평당 10,490원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.1억평당 4,320만원 · 전용 기준 · 21건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.5억전용 84.4㎡(25.5평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 5.4억전세가율 약 49%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 1억 / 170만원7건 |
| 세대수 | 1,538세대16개 동 |
| 준공 | 2019년(주)포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 269,034원평당 10,490원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.4㎡(25.5평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,003만원 | 3건 |
| 2020년 | 3,433만원 | 20건 |
| 2021년 | 3,882만원 | 59건 |
| 2022년 | 3,093만원 | 18건 |
| 2023년 | 3,171만원 | 53건 |
| 2024년 | 3,308만원 | 93건 |
| 2025년 | 3,407만원 | 118건 |
| 2026년 | 3,795만원 | 78건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.