산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ
경기 화성 동탄권 산척동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 42건 · 마지막 신고 2026.07.15
산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ은 경기 화성 동탄권 산척동에 있는 908세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 (주금강주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 36건이고 중위 가격은 6억, 전용면적 기준 평당 2,441만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 85.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 4.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2022년 평당 1,887만원에서 2026년 2,304만원으로 +22% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 254,703원, 전용 평당 10,402원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6억평당 2,441만원 · 전용 기준 · 36건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 4.3억전세가율 약 68%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1.6억 / 85만원2건 |
| 세대수 | 908세대10개 동 |
| 준공 | 2017년(주금강주택 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 254,703원평당 10,402원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 70.0㎡(21.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,887만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,100만원 | 45건 |
| 2024년 | 2,225만원 | 60건 |
| 2025년 | 2,193만원 | 80건 |
| 2026년 | 2,304만원 | 96건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.