우미린제일풍경채
경기 화성 동탄권 석우동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.28
우미린제일풍경채는 경기 화성 동탄권 석우동에 있는 1,316세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 우미건설, 제일풍경채 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 7.8억, 전용면적 기준 평당 2,989만원입니다. 이 기간 최고가는 9.4억(전용 113.0㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,513만원에서 2026년 2,887만원으로 +91% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 315,911원, 전용 평당 11,878원입니다.
학군은 초등학교(석우) 중학교(석우) 고등학교(석우)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.8억평당 2,989만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.4억전용 113.0㎡(34.2평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 63%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 4.2억 / 50만원2건 |
| 세대수 | 1,316세대15개 동 |
| 준공 | 2008년우미건설, 제일풍경채 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 315,911원평당 11,878원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.1㎡(22.4평) · 75.9㎡(23.0평) · 76.5㎡(23.1평) · 80.4㎡(24.3평) · 96.2㎡(29.1평) · 96.4㎡(29.2평) · 113.0㎡(34.2평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,513만원 | 90건 |
| 2017년 | 1,522만원 | 65건 |
| 2018년 | 1,530만원 | 113건 |
| 2019년 | 1,580만원 | 59건 |
| 2020년 | 1,925만원 | 190건 |
| 2021년 | 2,678만원 | 64건 |
| 2022년 | 2,478만원 | 30건 |
| 2023년 | 2,344만원 | 67건 |
| 2024년 | 2,451만원 | 60건 |
| 2025년 | 2,610만원 | 85건 |
| 2026년 | 2,887만원 | 61건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 푸르지오 석우동 · 평당 3,214만원
- 롯데캐슬 석우동 · 평당 2,848만원
- 신일유토빌 석우동 · 평당 2,440만원
- 시범한빛마을삼부르네상스 반송동 · 평당 3,316만원
- 시범한빛마을케이씨씨스위첸 반송동 · 평당 3,276만원
- 시범한빛마을동탄아이파크 반송동 · 평당 4,370만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.