신일유토빌
경기 화성 동탄권 석우동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.26
신일유토빌은 경기 화성 동탄권 석우동에 있는 626세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 신일건업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 8.4억, 전용면적 기준 평당 2,440만원입니다. 이 기간 최고가는 9.7억(전용 128.4㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 4.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,217만원에서 2026년 2,428만원으로 +100% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 336,697원, 전용 평당 9,607원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 서해선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(동탄초) 중학교(예당중) 고등학교(예당고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.4억평당 2,440만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.7억전용 128.4㎡(38.8평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 4.9억전세가율 약 61%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 2.9억 / 110만원2건 |
| 세대수 | 626세대6개 동 |
| 준공 | 2008년신일건업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 336,697원평당 9,607원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.9㎡(30.8평) · 128.4㎡(38.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,217만원 | 30건 |
| 2017년 | 1,183만원 | 30건 |
| 2018년 | 1,282만원 | 59건 |
| 2019년 | 1,351만원 | 38건 |
| 2020년 | 1,764만원 | 63건 |
| 2021년 | 2,262만원 | 28건 |
| 2022년 | 2,272만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,066만원 | 22건 |
| 2024년 | 2,060만원 | 22건 |
| 2025년 | 2,248만원 | 28건 |
| 2026년 | 2,428만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 롯데캐슬 석우동 · 평당 2,848만원
- 푸르지오 석우동 · 평당 3,214만원
- 시범한빛마을삼부르네상스 반송동 · 평당 3,316만원
- 우미린제일풍경채 석우동 · 평당 2,989만원
- 시범한빛마을동탄아이파크 반송동 · 평당 4,370만원
- 시범한빛마을케이씨씨스위첸 반송동 · 평당 3,276만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.