롯데캐슬
경기 화성 동탄권 석우동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 34건 · 마지막 신고 2026.07.27
롯데캐슬은 경기 화성 동탄권 석우동에 있는 1,222세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 롯데건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 23건이고 중위 가격은 8.9억, 전용면적 기준 평당 2,848만원입니다. 이 기간 최고가는 10.3억(전용 129.9㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2016년 평당 1,349만원에서 2026년 2,805만원으로 +108% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 330,586원, 전용 평당 10,696원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(예당) 중학교(석우) 고등학교(석우)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.9억평당 2,848만원 · 전용 기준 · 23건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.3억전용 129.9㎡(39.3평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 53%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 155만원4건 |
| 세대수 | 1,222세대16개 동 |
| 준공 | 2008년롯데건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 330,586원평당 10,696원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 87.6㎡(26.5평) · 96.4㎡(29.2평) · 99.2㎡(30.0평) · 105.1㎡(31.8평) · 109.3㎡(33.1평) · 111.0㎡(33.6평) · 129.9㎡(39.3평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,349만원 | 70건 |
| 2017년 | 1,385만원 | 80건 |
| 2018년 | 1,433만원 | 89건 |
| 2019년 | 1,623만원 | 62건 |
| 2020년 | 1,949만원 | 135건 |
| 2021년 | 2,829만원 | 44건 |
| 2022년 | 2,570만원 | 15건 |
| 2023년 | 2,315만원 | 51건 |
| 2024년 | 2,435만원 | 49건 |
| 2025년 | 2,554만원 | 44건 |
| 2026년 | 2,805만원 | 60건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시범한빛마을삼부르네상스 반송동 · 평당 3,316만원
- 신일유토빌 석우동 · 평당 2,440만원
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- 우미린제일풍경채 석우동 · 평당 2,989만원
- 시범한빛마을동탄아이파크 반송동 · 평당 4,370만원
- 푸르지오 석우동 · 평당 3,214만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.