시범한빛마을동탄아이파크
경기 화성 동탄권 반송동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.16
시범한빛마을동탄아이파크는 경기 화성 동탄권 반송동에 있는 748세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 11.2억, 전용면적 기준 평당 4,370만원입니다. 이 기간 최고가는 12.8억(전용 85.0㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 44%입니다.
2016년 평당 1,549만원에서 2026년 3,833만원으로 +147% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 282,326원, 전용 평당 11,464원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(석우초) 중학교(석우중) 고등학교(동탄고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.2억평당 4,370만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 44%(평당 기준) · 8건 |
| 세대수 | 748세대8개 동 |
| 준공 | 2007년현대산업개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 282,326원평당 11,464원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 61.7㎡(18.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,549만원 | 31건 |
| 2017년 | 1,720만원 | 29건 |
| 2018년 | 1,790만원 | 85건 |
| 2019년 | 2,183만원 | 52건 |
| 2020년 | 2,864만원 | 54건 |
| 2021년 | 3,521만원 | 26건 |
| 2022년 | 2,490만원 | 13건 |
| 2023년 | 2,895만원 | 23건 |
| 2024년 | 3,218만원 | 20건 |
| 2025년 | 3,338만원 | 63건 |
| 2026년 | 3,833만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시범한빛마을삼부르네상스 반송동 · 평당 3,316만원
- 시범한빛마을한화꿈에그린 반송동 · 평당 3,898만원
- 시범한빛마을금호어울림 반송동 · 평당 3,562만원
- 시범한빛마을케이씨씨스위첸 반송동 · 평당 3,276만원
- METAPOLIS 반송동 · 평당 3,468만원
- 롯데캐슬 석우동 · 평당 2,848만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.