플로리체위례
경기 하남시 학암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.23
플로리체위례는 경기 하남시 학암동에 있는 970세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 현대엔지니어링 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 19.5억, 전용면적 기준 평당 6,707만원입니다. 이 기간 최고가는 19.5억(전용 96.0㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 7.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 40%입니다.
2017년 평당 3,186만원에서 2026년 6,302만원으로 +98% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 295,487원, 전용 평당 9,941원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선, 분당선, 신분당선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(위례초등학교) 중학교(위례중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 19.5억평당 6,707만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 19.5억전용 96.0㎡(29.0평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 7.8억전세가율 약 40%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 3억 / 220만원7건 |
| 세대수 | 970세대13개 동 |
| 준공 | 2015년현대엔지니어링 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 295,487원평당 9,941원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 96.0㎡(29.0평) · 102.0㎡(30.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 3,186만원 | 22건 |
| 2018년 | 3,566만원 | 22건 |
| 2019년 | 3,882만원 | 48건 |
| 2020년 | 4,787만원 | 43건 |
| 2021년 | 5,476만원 | 19건 |
| 2022년 | 5,200만원 | 3건 |
| 2023년 | 4,580만원 | 17건 |
| 2024년 | 4,725만원 | 24건 |
| 2025년 | 5,140만원 | 46건 |
| 2026년 | 6,302만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 위례롯데캐슬 학암동 · 평당 6,458만원
- 위례신도시신안인스빌아스트로 학암동 · 평당 6,972만원
- 위례 센트로엘 학암동 · 평당 6,930만원
- 위례그린파크푸르지오 학암동 · 평당 5,286만원
- 위례호반써밋 학암동 · 평당 5,628만원
- 힐스테이트센트럴위례 학암동 · 평당 5,802만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.