힐스테이트센트럴위례
경기 하남시 학암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.29
힐스테이트센트럴위례는 경기 하남시 학암동에 있는 1,078세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 현대엔지니어링 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 18억, 전용면적 기준 평당 5,802만원입니다. 이 기간 최고가는 18억(전용 102.6㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 7.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 41%입니다.
2023년 평당 4,287만원에서 2026년 5,391만원으로 +26% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 316,026원, 전용 평당 10,415원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 거여역 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 18억평당 5,802만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 18억전용 102.6㎡(31.0평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 7.4억전세가율 약 41%(평당 기준) · 16건 |
| 월세 중위 | 5억 / 130만원5건 |
| 세대수 | 1,078세대14개 동 |
| 준공 | 2021년현대엔지니어링 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 316,026원평당 10,415원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 92.4㎡(28.0평) · 98.7㎡(29.9평) · 102.6㎡(31.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 4,287만원 | 17건 |
| 2024년 | 4,432만원 | 22건 |
| 2025년 | 4,513만원 | 41건 |
| 2026년 | 5,391만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.