위례롯데캐슬
경기 하남시 학암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 59건 · 마지막 신고 2026.07.28
위례롯데캐슬은 경기 하남시 학암동에 있는 1,673세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 롯데건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 16.6억, 전용면적 기준 평당 6,458만원입니다. 이 기간 최고가는 17.4억(전용 85.0㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 7.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 44%입니다.
2016년 평당 2,927만원에서 2026년 6,428만원으로 +120% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 260,336원, 전용 평당 10,433원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 16.6억평당 6,458만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 17.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 7.3억전세가율 약 44%(평당 기준) · 33건 |
| 월세 중위 | 1억 / 232만원19건 |
| 세대수 | 1,673세대14개 동 |
| 준공 | 2016년롯데건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 260,336원평당 10,433원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.5㎡(22.8평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,927만원 | 22건 |
| 2017년 | 3,093만원 | 91건 |
| 2018년 | 3,410만원 | 94건 |
| 2019년 | 3,688만원 | 122건 |
| 2020년 | 4,682만원 | 120건 |
| 2021년 | 5,611만원 | 62건 |
| 2022년 | 5,037만원 | 21건 |
| 2023년 | 4,264만원 | 62건 |
| 2024년 | 4,649만원 | 81건 |
| 2025년 | 5,232만원 | 123건 |
| 2026년 | 6,428만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 플로리체위례 학암동 · 평당 6,707만원
- 위례그린파크푸르지오 학암동 · 평당 5,286만원
- 위례 센트로엘 학암동 · 평당 6,930만원
- 위례신도시신안인스빌아스트로 학암동 · 평당 6,972만원
- 위례호반써밋 학암동 · 평당 5,628만원
- 위례숲우미린 학암동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.