위례신도시신안인스빌아스트로
경기 하남시 학암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.25
위례신도시신안인스빌아스트로는 경기 하남시 학암동에 있는 694세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 신안건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 20.4억, 전용면적 기준 평당 6,972만원입니다. 이 기간 최고가는 20.9억(전용 96.9㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 42%입니다.
2017년 평당 2,506만원에서 2026년 6,972만원으로 +178% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 309,104원, 전용 평당 10,384원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(위례초등학교) 중학교(위례중학교) 고등학교(위례고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 20.4억평당 6,972만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20.9억전용 96.9㎡(29.3평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 9억전세가율 약 42%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 6억 / 160만원7건 |
| 세대수 | 694세대9개 동 |
| 준공 | 2017년신안건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 309,104원평당 10,384원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 96.9㎡(29.3평) · 97.0㎡(29.3평) · 101.2㎡(30.6평) · 101.7㎡(30.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 2,506만원 | 2건 |
| 2018년 | 3,895만원 | 2건 |
| 2019년 | 4,189만원 | 24건 |
| 2020년 | 4,849만원 | 33건 |
| 2021년 | 5,761만원 | 10건 |
| 2022년 | 5,552만원 | 7건 |
| 2023년 | 4,882만원 | 19건 |
| 2024년 | 5,237만원 | 20건 |
| 2025년 | 5,446만원 | 38건 |
| 2026년 | 6,972만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 위례 센트로엘 학암동 · 평당 6,930만원
- 플로리체위례 학암동 · 평당 6,707만원
- 위례롯데캐슬 학암동 · 평당 6,458만원
- 위례그린파크푸르지오 학암동 · 평당 5,286만원
- 위례호반써밋 학암동 · 평당 5,628만원
- 힐스테이트센트럴위례 학암동 · 평당 5,802만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.