미사강변도시 베라체
경기 하남시 선동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.13
미사강변도시 베라체는 경기 하남시 선동에 있는 615세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 한일건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 11.6억, 전용면적 기준 평당 5,046만원입니다. 이 기간 최고가는 11.9억(전용 74.8㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 5.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 42%입니다.
2016년 평당 1,889만원에서 2026년 4,659만원으로 +147% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 257,187원, 전용 평당 10,381원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.6억평당 5,046만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.9억전용 74.8㎡(22.6평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 5.5억전세가율 약 42%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 4억 / 102만원4건 |
| 세대수 | 615세대8개 동 |
| 준공 | 2015년한일건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 257,187원평당 10,381원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.8㎡(22.6평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,889만원 | 12건 |
| 2017년 | 2,149만원 | 58건 |
| 2018년 | 2,432만원 | 44건 |
| 2019년 | 2,429만원 | 45건 |
| 2020년 | 3,116만원 | 53건 |
| 2021년 | 3,896만원 | 19건 |
| 2022년 | 3,642만원 | 7건 |
| 2023년 | 3,194만원 | 24건 |
| 2024년 | 3,467만원 | 31건 |
| 2025년 | 3,887만원 | 29건 |
| 2026년 | 4,659만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 미사강변리버뷰자이 선동 · 평당 4,626만원
- 리버스위트칸타빌 선동 · 평당 4,936만원
- 미사강변 센트리버 선동 · 평당 5,160만원
- 미사강변루나리움 망월동 · 평당 5,095만원
- 미사강변2차푸르지오 선동 · 평당 4,931만원
- 미사강변스타힐스아파트 망월동 · 평당 5,688만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.