미사강변스타힐스아파트
경기 하남시 망월동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 39건 · 마지막 신고 2026.07.28
미사강변스타힐스아파트는 경기 하남시 망월동에 있는 1,389세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 서희건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 13.5억, 전용면적 기준 평당 5,688만원입니다. 이 기간 최고가는 13.7억(전용 84.9㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 5.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 51%입니다.
2017년 평당 1,565만원에서 2026년 5,335만원으로 +241% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 223,788원, 전용 평당 10,805원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선, 8호선 서울 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(망월초등학교) 중학교(온가람중하교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.5억평당 5,688만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.7억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 5.3억전세가율 약 51%(평당 기준) · 23건 |
| 월세 중위 | 2억 / 145만원8건 |
| 세대수 | 1,389세대16개 동 |
| 준공 | 2016년서희건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 223,788원평당 10,805원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.7㎡(15.6평) · 51.9㎡(15.7평) · 59.8㎡(18.1평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,565만원 | 15건 |
| 2018년 | 2,813만원 | 82건 |
| 2019년 | 2,959만원 | 165건 |
| 2020년 | 3,893만원 | 134건 |
| 2021년 | 4,781만원 | 63건 |
| 2022년 | 4,108만원 | 13건 |
| 2023년 | 4,026만원 | 67건 |
| 2024년 | 4,348만원 | 82건 |
| 2025년 | 4,700만원 | 115건 |
| 2026년 | 5,335만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 미사강변 파크뷰 망월동 · 평당 4,821만원
- 미사강변더샵리버포레 선동 · 평당 5,013만원
- 미사강변 센트리버 선동 · 평당 5,160만원
- 미사강변루나리움 망월동 · 평당 5,095만원
- 미사강변2차푸르지오 선동 · 평당 4,931만원
- 리버나인RIVERNINE 선동 · 평당 4,678만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.