미사강변루나리움
경기 하남시 망월동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.25
미사강변루나리움은 경기 하남시 망월동에 있는 1,164세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 에스티엑스건설(주) 外 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 12.6억, 전용면적 기준 평당 5,095만원입니다. 이 기간 최고가는 13.5억(전용 85.0㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 5.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2016년 평당 1,916만원에서 2026년 5,251만원으로 +174% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 241,323원, 전용 평당 10,610원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(망월초등학교) 중학교(미사강변중학교) 고등학교(하남고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.6억평당 5,095만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 5.8억전세가율 약 48%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 3억 / 160만원6건 |
| 세대수 | 1,164세대11개 동 |
| 준공 | 2015년에스티엑스건설(주) 外 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 241,323원평당 10,610원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 74.8㎡(22.6평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,916만원 | 2건 |
| 2017년 | 2,378만원 | 100건 |
| 2018년 | 2,731만원 | 88건 |
| 2019년 | 2,872만원 | 90건 |
| 2020년 | 3,540만원 | 79건 |
| 2021년 | 4,331만원 | 30건 |
| 2022년 | 3,644만원 | 23건 |
| 2023년 | 3,880만원 | 60건 |
| 2024년 | 3,812만원 | 73건 |
| 2025년 | 4,280만원 | 82건 |
| 2026년 | 5,251만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 미사강변도시17단지 망월동 · 거래 표본 적음
- 미사강변푸르지오 망월동 · 평당 5,620만원
- 미사강변스타힐스아파트 망월동 · 평당 5,688만원
- 미사강변도시 베라체 선동 · 평당 5,046만원
- 미사강변 센트리버 선동 · 평당 5,160만원
- 미사강변 파크뷰 망월동 · 평당 4,821만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.