미사강변리버뷰자이
경기 하남시 선동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.26
미사강변리버뷰자이는 경기 하남시 선동에 있는 555세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 13.8억, 전용면적 기준 평당 4,626만원입니다. 이 기간 최고가는 14.9억(전용 102.8㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 51%입니다.
2018년 평당 2,397만원에서 2026년 4,664만원으로 +95% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 280,585원, 전용 평당 9,413원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(미사) 중학교(미사강변,은가람) 고등학교(미사강변,)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.8억평당 4,626만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.9억전용 102.8㎡(31.1평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 7억전세가율 약 51%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 240만원3건 |
| 세대수 | 555세대5개 동 |
| 준공 | 2017년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 280,585원평당 9,413원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 91.6㎡(27.7평) · 98.5㎡(29.8평) · 98.6㎡(29.8평) · 102.0㎡(30.9평) · 102.8㎡(31.1평) · 132.4㎡(40.1평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 2,397만원 | 1건 |
| 2019년 | 2,912만원 | 22건 |
| 2020년 | 3,673만원 | 37건 |
| 2021년 | 4,235만원 | 16건 |
| 2022년 | 3,989만원 | 8건 |
| 2023년 | 3,540만원 | 26건 |
| 2024년 | 3,696만원 | 26건 |
| 2025년 | 4,076만원 | 43건 |
| 2026년 | 4,664만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 리버스위트칸타빌 선동 · 평당 4,936만원
- 미사강변도시 베라체 선동 · 평당 5,046만원
- 미사강변 센트리버 선동 · 평당 5,160만원
- 미사강변2차푸르지오 선동 · 평당 4,931만원
- 미사강변스타힐스아파트 망월동 · 평당 5,688만원
- 미사강변더샵리버포레 선동 · 평당 5,013만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.