다산해모로
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.16
다산해모로는 경기 남양주시 다산동에 있는 449세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 한진중공업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 7.4억, 전용면적 기준 평당 3,423만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 85.0㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 62%입니다.
2020년 평당 3,251만원에서 2026년 3,833만원으로 +18% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 218,142원, 전용 평당 11,539원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(미금초등학교) 중학교(도농중학교) 고등학교(도농고등학교, 동화고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.4억평당 3,423만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 62%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 27만원2건 |
| 세대수 | 449세대5개 동 |
| 준공 | 2021년한진중공업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 218,142원평당 11,539원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 3,251만원 | 1건 |
| 2021년 | 3,723만원 | 8건 |
| 2022년 | 3,022만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,241만원 | 20건 |
| 2024년 | 3,334만원 | 33건 |
| 2025년 | 3,464만원 | 36건 |
| 2026년 | 3,833만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 다산유보라마크뷰 다산동 · 평당 3,818만원
- 롯데낙천대 다산동 · 평당 2,475만원
- 다산한신휴플러스 다산동 · 평당 2,159만원
- 해링턴플레이스다산파크 다산동 · 평당 3,286만원
- 플루리움1단지 다산동 · 평당 1,655만원
- 플루리움2단지 다산동 · 평당 1,949만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.