다산유보라마크뷰
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.22
다산유보라마크뷰는 경기 남양주시 다산동에 있는 194세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 (주)반도건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 6.9억, 전용면적 기준 평당 3,818만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 59.8㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2024년 평당 3,312만원에서 2026년 3,548만원으로 +7% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 262,531원, 전용 평당 14,921원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선, 경의중앙선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.9억평당 3,818만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 66%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 3.9억 / 10만원1건 |
| 세대수 | 194세대2개 동 |
| 준공 | 2024년(주)반도건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 262,531원평당 14,921원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 48.0㎡(14.5평) · 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 68.0㎡(20.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 3,312만원 | 1건 |
| 2025년 | 3,403만원 | 6건 |
| 2026년 | 3,548만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 다산해모로 다산동 · 평당 3,423만원
- 롯데낙천대 다산동 · 평당 2,475만원
- 다산한신휴플러스 다산동 · 평당 2,159만원
- 해링턴플레이스다산파크 다산동 · 평당 3,286만원
- 플루리움1단지 다산동 · 평당 1,655만원
- 플루리움2단지 다산동 · 평당 1,949만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.