플루리움2단지
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 30건 · 마지막 신고 2026.07.20
플루리움2단지는 경기 남양주시 다산동에 있는 1,486세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 (주)부영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 18건이고 중위 가격은 7.4억, 전용면적 기준 평당 1,949만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 162.5㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 5.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 1,077만원에서 2026년 2,096만원으로 +95% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 236,255원, 전용 평당 6,450원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 도농 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(도농초등학교, 금교초등학교) 중학교(도농중학교) 고등학교(동화고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.4억평당 1,949만원 · 전용 기준 · 18건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 162.5㎡(49.1평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 5.6억전세가율 약 82%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 84만원4건 |
| 세대수 | 1,486세대16개 동 |
| 준공 | 2002년(주)부영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 236,255원평당 6,450원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 124.6㎡(37.7평) · 134.9㎡(40.8평) · 162.5㎡(49.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,077만원 | 71건 |
| 2017년 | 1,127만원 | 97건 |
| 2018년 | 1,216만원 | 110건 |
| 2019년 | 1,251만원 | 94건 |
| 2020년 | 1,745만원 | 90건 |
| 2021년 | 2,226만원 | 55건 |
| 2022년 | 1,986만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,716만원 | 24건 |
| 2024년 | 1,877만원 | 54건 |
| 2025년 | 1,935만원 | 40건 |
| 2026년 | 2,096만원 | 55건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 플루리움1단지 다산동 · 평당 1,655만원
- 플루리움3단지 다산동 · 평당 1,866만원
- 플루리움4,5단지 다산동 · 평당 1,809만원
- 다산푸르지오 다산동 · 평당 4,488만원
- 해링턴플레이스다산파크 다산동 · 평당 3,286만원
- 힐스테이트 황금산 다산동 · 평당 3,287만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.