힐스테이트 황금산
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.29
힐스테이트 황금산은 경기 남양주시 다산동에 있는 1,008세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 8.4억, 전용면적 기준 평당 3,287만원입니다. 이 기간 최고가는 9.9억(전용 123.0㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 5.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 936만원에서 2026년 3,112만원으로 +232% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 206,610원, 전용 평당 7,710원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.4억평당 3,287만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.9억전용 123.0㎡(37.2평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 5.3억전세가율 약 63%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 104만원2건 |
| 세대수 | 1,008세대19개 동 |
| 준공 | 2017년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 206,610원평당 7,710원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 123.0㎡(37.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 936만원 | 8건 |
| 2017년 | 1,613만원 | 24건 |
| 2018년 | 2,023만원 | 110건 |
| 2019년 | 2,242만원 | 110건 |
| 2020년 | 2,723만원 | 83건 |
| 2021년 | 3,468만원 | 26건 |
| 2022년 | 3,349만원 | 10건 |
| 2023년 | 2,723만원 | 31건 |
| 2024년 | 2,917만원 | 39건 |
| 2025년 | 2,937만원 | 51건 |
| 2026년 | 3,112만원 | 46건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한화꿈에그린 다산동 · 평당 2,959만원
- 플루리움1단지 다산동 · 평당 1,655만원
- 플루리움2단지 다산동 · 평당 1,949만원
- 플루리움3단지 다산동 · 평당 1,866만원
- 플루리움4,5단지 다산동 · 평당 1,809만원
- 다산지금센트럴에일린의뜰 다산동 · 평당 3,361만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.