다산자이아이비플레이스
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 42건 · 마지막 신고 2026.07.25
다산자이아이비플레이스는 경기 남양주시 다산동에 있는 967세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 27건이고 중위 가격은 12.9억, 전용면적 기준 평당 4,368만원입니다. 이 기간 최고가는 14.4억(전용 111.0㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 7.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2021년 평당 2,812만원에서 2026년 4,255만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 299,266원, 전용 평당 9,880원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.9억평당 4,368만원 · 전용 기준 · 27건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.4억전용 111.0㎡(33.6평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 7.5억전세가율 약 55%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 2억 / 315만원2건 |
| 세대수 | 967세대7개 동 |
| 준공 | 2021년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 299,266원평당 9,880원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 99.9㎡(30.2평) · 104.9㎡(31.7평) · 111.0㎡(33.6평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021년 | 2,812만원 | 15건 |
| 2022년 | 4,176만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,682만원 | 28건 |
| 2024년 | 3,869만원 | 38건 |
| 2025년 | 3,905만원 | 59건 |
| 2026년 | 4,255만원 | 66건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 다산역경기행복주택 다산동 · 거래 표본 적음
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- 다산반도유보라메이플타운 다산동 · 평당 3,760만원
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- 다산아이파크 다산동 · 평당 3,660만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.