다산자이폴라리스
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.12
다산자이폴라리스는 경기 남양주시 다산동에 있는 878세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 지에스건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 10.1억, 전용면적 기준 평당 4,008만원입니다. 이 기간 최고가는 10.9억(전용 85.0㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2023년 평당 3,209만원에서 2026년 3,835만원으로 +20% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 283,742원, 전용 평당 11,482원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.1억평당 4,008만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.9억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 6억전세가율 약 59%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 2억 / 178만원4건 |
| 세대수 | 878세대7개 동 |
| 준공 | 2021년지에스건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 283,742원평당 11,482원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.0㎡(22.7평) · 84.7㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 3,209만원 | 19건 |
| 2024년 | 3,326만원 | 51건 |
| 2025년 | 3,560만원 | 53건 |
| 2026년 | 3,835만원 | 43건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 다산자이아이비플레이스 다산동 · 평당 4,368만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.