다산롯데캐슬
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 54건 · 마지막 신고 2026.07.29
다산롯데캐슬은 경기 남양주시 다산동에 있는 1,186세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 롯데건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 29건이고 중위 가격은 10.1억, 전용면적 기준 평당 4,046만원입니다. 이 기간 최고가는 11억(전용 85.0㎡·2026.07.05)입니다.
전세 중위 보증금은 6.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2018년 평당 1,556만원에서 2026년 3,818만원으로 +145% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 279,188원, 전용 평당 11,249원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선 다산역 공사진행중 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(다산) 중학교(다산) 고등학교(다산)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.1억평당 4,046만원 · 전용 기준 · 29건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.05 |
| 전세 중위 보증금 | 6.2억전세가율 약 60%(평당 기준) · 19건 |
| 월세 중위 | 1.8억 / 162만원6건 |
| 세대수 | 1,186세대10개 동 |
| 준공 | 2017년롯데건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 279,188원평당 11,249원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.0㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,556만원 | 55건 |
| 2019년 | 2,645만원 | 71건 |
| 2020년 | 2,995만원 | 135건 |
| 2021년 | 3,676만원 | 49건 |
| 2022년 | 3,481만원 | 19건 |
| 2023년 | 3,112만원 | 46건 |
| 2024년 | 3,307만원 | 58건 |
| 2025년 | 3,540만원 | 96건 |
| 2026년 | 3,818만원 | 104건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 다산아이파크 다산동 · 평당 3,660만원
- 다산자이아이비플레이스 다산동 · 평당 4,368만원
- 다산반도유보라메이플타운 다산동 · 평당 3,760만원
- 다산포레스트2단지아파트 다산동 · 거래 표본 적음
- 다산자이폴라리스 다산동 · 평당 4,008만원
- 다산역경기행복주택 다산동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.