남광하우스토리
경기 남양주시 별내동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.24
남광하우스토리는 경기 남양주시 별내동에 있는 720세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 남광토건(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 6.7억, 전용면적 기준 평당 1,925만원입니다. 이 기간 최고가는 7.2억(전용 123.7㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2016년 평당 1,344만원에서 2026년 1,860만원으로 +38% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 경춘선 별내 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(샛별) 중학교(별가람) 고등학교(별내2)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.7억평당 1,925만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.2억전용 123.7㎡(37.4평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 69%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.5억 / 190만원1건 |
| 세대수 | 720세대14개 동 |
| 준공 | 2012년남광토건(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 103.6㎡(31.3평) · 104.0㎡(31.5평) · 123.7㎡(37.4평) · 124.1㎡(37.5평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,344만원 | 24건 |
| 2017년 | 1,309만원 | 32건 |
| 2018년 | 1,383만원 | 40건 |
| 2019년 | 1,437만원 | 39건 |
| 2020년 | 1,593만원 | 70건 |
| 2021년 | 2,206만원 | 36건 |
| 2022년 | 2,152만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,875만원 | 13건 |
| 2024년 | 1,839만원 | 22건 |
| 2025년 | 1,848만원 | 22건 |
| 2026년 | 1,860만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 별내푸르지오 별내동 · 평당 2,475만원
- 별내유승한내들이노스타 별내동 · 평당 2,238만원
- 별내우미린스타포레 별내동 · 평당 2,552만원
- 유승한내들 별내동 · 평당 2,276만원
- 별가람마을1-8단지 별내동 · 거래 표본 적음
- 별내퍼스트포레 별내동 · 평당 3,565만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.