별내푸르지오
경기 남양주시 별내동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 35건 · 마지막 신고 2026.07.27
별내푸르지오는 경기 남양주시 별내동에 있는 1,100세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 대우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 29건이고 중위 가격은 6.2억, 전용면적 기준 평당 2,474만원입니다. 이 기간 최고가는 6.6억(전용 85.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 4.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2016년 평당 1,655만원에서 2026년 2,453만원으로 +48% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 271,580원, 전용 평당 10,889원입니다.
가장 가까운 지하철은 경춘선 별내역 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(샛별초등학교) 중학교(별가람중학교) 고등학교(별내고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.2억평당 2,474만원 · 전용 기준 · 29건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 4.4억전세가율 약 71%(평당 기준) · 5건 |
| 세대수 | 1,100세대14개 동 |
| 준공 | 2015년대우건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 271,580원평당 10,889원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 76.1㎡(23.0평) · 76.4㎡(23.1평) · 76.8㎡(23.2평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,655만원 | 17건 |
| 2017년 | 1,688만원 | 39건 |
| 2018년 | 1,692만원 | 80건 |
| 2019년 | 1,882만원 | 54건 |
| 2020년 | 2,219만원 | 88건 |
| 2021년 | 2,885만원 | 69건 |
| 2022년 | 2,899만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,316만원 | 44건 |
| 2024년 | 2,317만원 | 62건 |
| 2025년 | 2,397만원 | 61건 |
| 2026년 | 2,453만원 | 65건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 별내우미린스타포레 별내동 · 평당 2,552만원
- 유승한내들 별내동 · 평당 2,276만원
- 별가람마을1-8단지 별내동 · 거래 표본 적음
- 모아미래도아파트 별내동 · 평당 2,412만원
- 별사랑마을2-5단지 별내동 · 거래 표본 적음
- 별내퍼스트포레 별내동 · 평당 3,565만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.